Спрос на коммерческую недвижимость всегда находится на высоком уровне. Это объясняется тем, что бизнес активно развивается, а для этого необходимы новые помещения. Исходя из того, что город очень большой, продажа коммерческой недвижимости в Москве иногда представляет собой сложный выбор: вариантов много, а цены значительно варьируются в зависимости от множества факторов. Чаще всего пользуются спросом именно услуги по продаже офиса, поскольку для каждого состоявшейся компании важно иметь свое место, куда будут приходить клиенты, и где будут заключаться сделки.
Выбор помещения зависит от множества факторов. Поэтому даже хорошее помещение, по выгодной цене может просто не подойти. Для того чтобы найти оптимальный вариант необходимо учитывать несколько важных факторов:
1. Место. Этот критерий является наиболее важным среди всех. Кому-то нужен офис именно в центре города, а для кого-то принципиально размещение на юго-западе (или севере). Также, возможно, компания осуществляет деятельность лишь на территории одного конкретного района. Поэтому к этому вопросу необходимо отнестись с максимальным вниманием. Помочь с выбором может только хороший риелтор, занимающийся продажей коммерческой недвижимости. Как правило, риелторские компании обладают большой базой офисов, с помощью которой можно подобрать наиболее подходящий вариант.
2. Площадь. Видом деятельности определяется потребность компании в плане площади офиса. Если для юридической конторы достаточно и маленького помещения, чтобы было место для юриста, стола и компьютера, то, к примеру, туристическая фирма требует более просторных площадей. Необходимо также учитывать и «проходимость», количество клиентов, людям должно быть комфортно в офисе.
3. Стоимость. Цена является одним из наиболее важных аспектов при продаже любого помещения. Специалисты агентства недвижимости по продаже офисов помогут подобрать вариант, который подойдет по цене. Она, в свою очередь, зависит от площади, категории офисов БЦ, которая учитывает и удобство местоположения, и состояние помещений.
Необходимо понимать, что найти или продать хорошее помещение, а именно офис, очень проблематично. Для того чтобы найти подходящий вариант необходимо иметь достаточную базу предложений. Поэтому в данном вопросе без агентства по продаже коммерческой недвижимости попросту не обойтись. Только профессионалы смогут предложить достойный вариант, который будет удовлетворять всем требованиям клиента.
Агентство поможет провести оценку помещения, сможет помочь в юридических вопросах и окажет всестороннюю помощь. Таким образом, за короткий промежуток времени можно быстро решить все необходимые вопросы с максимальной выгодой для вас.
