Профессиональная оценка жилой недвижимости — современная услуга, полезная как для продавца, так и для покупателя. Данная процедура с успехом используется в повседневной практике, позволяя определить объективную цену недвижимого имущества.
Популярность этой услуги объясняется увеличением количества операций с недвижимостью на рынке. Когда необходимо продать или купить городскую недвижимость, без оценки квартир просто не обойтись. При осуществлении сделок с недвижимостью нужно располагать основанной на объективных факторах — рыночной — стоимостью объекта.
Услуга по оценке гарантирует получение точных данных о цене имущества. Такой вид деятельности, как оценка, предполагает учет всех значимых моментов, в частности:
Ценность жилплощади, выраженная в денежном эквиваленте, зачастую является одним из ключевых моментов при осуществлении различных операций. Чаще всего экспертная оценка проводится в следующих случаях:
В случае с получением кредита, банку необходимо знать реальную цену объекта, выступающего в качестве залога. Для предоставления кредитору этих данных заемщик прибегает к помощи независимых агентов.
При наследовании имущества оценка стоимости квартиры проводится при возникновении споров. Нередко проведение подобной операции назначается судом, но и при разделе жилплощади квалифицированный эксперт потребуется обязательно. По окончании процедуры, узнав точную цену недвижимости, наследники могут без конфликтов поделить его между собой.
Услуга оценки квартиры — довольно трудоемкий и сложный процесс, предполагающий учет множества нюансов, в том числе, конъюнктуры рынка. Для получения максимальной объективности в ходе операции опытные специалисты производят тщательный анализ по различным критериям. Соотнеся все параметры, проанализировав текущее положение дел, специалист дает заключение о реальной стоимости объекта: за сколько возможно в данный момент при сложившейся ситуации продать оцениваемую недвижимость.